Недвижимость и собственность

Цена от  до 
Новые поступления
Проданные объекты

(R149) 22-х квартирный дом рядом с доходностью 9 %

(R149) 22-х квартирный дом рядом с доходностью 9 % Бад-Майнберг
(R149) 22-х квартирный дом рядом с доходностью 9 %
Цена, € объект продан
Общая площадь, м2 1.228
Жилая площадь, м2 квартиры от 39 до 105 м²
Земельный участок, м2 3.011
Доходность объекта 9%
Количество квартир 22
Состояние объекта Капитальный ремонт в 2000 году
Год постройки 1980
Дополнительно Фактическая арендная плата: 113.220 €

Описание объекта

Рынок недвижимости для престарелых относится к одному из самых прибыльных сегментов рынка недвижимости в Германии. Германия уже сегодня именуется как "дом престарелых" Европы, согласно статистике, каждый второй гражданин Германии будет праздновать свое 85-летие. Рост численности престарелых, нуждающихся в уходе в Германии, сталкивается с проблематикой роста мобильности работающего населения и не возможностью ухаживать за престарелыми дома. Отсюда повышенный спрос на специализированное жилье для престарелых.

Преимущества для инвесторов при инвестировании в дома с уход за престарелыми:
- долгосрочные Договора по аренде;
-арендная плата значительно выше по сравнению с традиционной недвижимостью.

Предлагаемый объект представляет из себя многоквартирный дом для пожилых с услугой по уходу. Доходный дом находится в востребованном - тихом и ухоженном районе, рядом с центром курортного города Бад Майнберг. Все магазины, врачебные практики, ресторанчики, кафе, курортные парки досягаемы пешком. Дом включает 22 квартиры, оборудованные для потребностей пожилых с наличием подъезда инвалидных колясок. Во всех квартирах имеются встроенные кухни, также как и балкон или терраса. Кроме того имеется помещение для проведения совместного досуга. Отдельное помещение для стиральных машин. 
Дом находится в очень ухоженном состоянии. В 2000 году были проведены обширные капитальные ремонты, в том числе также был достроен один этаж. Было установлена новая отопительная система, электропроводка, санитарные установки, окна, двери, также как и крыша. 

Известный курорт Бад Майнберг лежит рядом с Тевтобургским лесом и известен своими натуральными источниками, а также лечением болотной серой. Прекрасный ландшафт, наличие городских парков, окружающий город, и культурная программа предлагаемая курортом притягивает сюда большое количество отдыхающих.

-.png

загрузка карты...

Возврат к списку