Недвижимость и собственность

Цена от  до 
Новые поступления
Проданные объекты

(R150) 13-и квартирный дом с доходностью 9 %

(R150) 13-и квартирный дом с доходностью 9 % Бад-Майнберг
(R150) 13-и квартирный дом с доходностью 9 %
Цена, € объект продан
Общая площадь, м2 665
Жилая площадь, м2 Квартиры от 34 до 69 м²
Земельный участок, м2 1.016
Доходность объекта 9%
Количество квартир 13
Состояние объекта Капитальный ремонт в 2004 году
Год постройки 1978
Дополнительно Фактическая арендная плата: 61.320 €

Описание объекта

Рынок недвижимости для престарелых относится к одному из самых прибыльных сегментов рынка недвижимости в Германии. Германия уже сегодня именуется как "дом престарелых" Европы, согласно статистике, каждый второй гражданин Германии будет праздновать свое 85-летие. Рост численности престарелых, нуждающихся в уходе в Германии, сталкивается с проблематикой роста мобильности работающего населения и не возможностью ухаживать за престарелыми дома. Отсюда повышенный спрос на специализированное жилье для престарелых. 

Преимущества для инвесторов при инвестировании в дома с уход за престарелыми:
- долгосрочные договора по аренде; 
- арендная плата значительно выше по сравнению с традиционной недвижимостью.

Предлагаемый объект представляет из себя многоквартирный дом для пожилых с услугой по уходу. Доходный дом находится в востребованном - тихом и ухоженном районе, рядом с центром курортного города Бад Майнберг. Все магазины, врачебные практики, ресторанчики, кафе, курортные парки досягаемы пешком. 
Дом включает 13 квартир, оборудованных для потребностей пожилых с наличием подъезда инвалидных колясок. Во всех квартирах имеются встроенные кухни, также как и балкон или терраса. Кроме того имеется помещение для проведения совместного досуга. Отдельное помещение для стиральных машин. 

Доходный дом находится в очень ухоженном состоянии. В 2004 году были проведены обширные капитальные ремонты, в том числе также был достроен один этаж. Было установлена новая отопительная система, электропроводка, санитарные установки, окна, двери,  а также крыша. 

Известный курорт Бад Майнберг лежит рядом с Тевтобургским лесом и известен своими натуральными источниками, а также лечением болотной серой. Прекрасный ландшафт, наличие городских парков, окружающий город, и культурная программа предлагаемая курортом притягивает сюда большое количество отдыхающих.
-.png

загрузка карты...

Возврат к списку