Недвижимость и собственность

Цена от  до 
Новые поступления
Проданные объекты

(R278-2) Доходный дом с рестораном в центре города Хаген

(R278-2) Доходный дом с рестораном в центре города Хаген Хаген
(R278-2) Доходный дом с рестораном в центре города Хаген
Цена, € 435000
Жилая площадь, м2 614
Доходность объекта 66000
Количество квартир 7
Состояние объекта Ухоженный, проведены ремонтные работы в 2012 году
Год постройки Начало 60-х годов
Дополнительно Две коммерческие площади - студия и ресторан
Дополнительно Отопление газовое

Описание объекта

Доходный дом построен в начале 60-х годов, в 2012 году проведены обширные ремонтные работы и работы по модернизации дома: покраска дома, замена окон на стеклопакеты нового поколения, замена труб, дверей в квартирах и батарей. В доме высокие потолки, имеются подвальные помещения, подвал сухой. 

На 1-ом этаже расположены две коммерческие площади: студия и ресторан - площади сданы в долгосрочную аренду. 

Со 2-го по 4-ый этаж расположены квартиры, сданные в аренду. Мансардные помещения общей площадью в 100 м² в настоящее время не построены под квартиры, при проведении соответствующих работ есть возможность увеличения арендной платы. Отопление газовое. Ванные комнаты с ванными, умывальниками, WC частично с душевыми. В наличии сметная стоимость здания составленная оценщиком по недвижимости и составляет на данный момент: 680.000 €.

-.png

Доходный дом расположен в центре города Хаген,  рядом находятся главный железнодорожный вокзал, торговая часть, общественный транспорт, врачебные практики, кафе, рестораны, банки. Город Хаген - крупный культурный и промышленный центр. Город располагает торговой частью, театрами, культурными и развлекательными заведениями, также как и крупнейшим железнодорожным вокзалом с возможностью добраться поездом практически до всех больших городов Германии. Прямое железнодорожное сообщение до города Дюссельдорфа - скоростной поезд отправляется каждые 40 минут до главного железнодорожного вокзала города Дюссельдорфа.


загрузка карты...

Возврат к списку