Покупка недвижимости

Наши услуги в покупке недвижимости:

 - Индивидуальный подбор недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями
 - Осмотр заинтересовавшей вас недвижимости
 - Составление инвестиционного плана
 - Проверка необходимой документации по недвижимости
 - Полное сопровождение сделки
 - Содействие в получении ипотечного кредита
 - Предоставление переводчика во время вашего пребывания в Германии
 - Содействие в переговорах о конечной цене

Профессиональное приобретение недвижимости в Германии

Рынок недвижимости в германии - многосложен.

Почему недвижимость приобретенная в городе метрополии и казалось должна была бы приносить доход а приносит ее владельцу только „головную боль“?

Ответ: Не все объекты недвижимости проходят по критериям "доходной недвижимости".

Да, в городах метрополиях квартиры пользуется большим спросом и по понятным причинам - арендная плата выше, приток населения больше, заработки выше, безработица ниже- отсюда выше спрос на квартиры и отсюда и цены.

При покупке инвестиционной недвижимости в крупных городах нужно знать спрос а также и цены на квартиры, не в целом на весь город , сколько отдельно по каждому району. Еще более важный момент- знание спроса на арендованную недвижимость в отдельно взятом районе. Практически в каждом большом городе есть районы элитные, есть районы хорошо востребованные , а есть районы невостребованные - где несмотря на низкую арендную плату большая часть квартир стоит пустыми. Поэтому одним из самых важных критериев при подборе инвестиционной недвижимости- ее местоположение.

Наша специализация- по конкретному запросу по приобретению доходной недвижимости проводится полный анализ:

- местоположение недвижимости: вид района - "ухоженность", наличие отработанной городской инфраструктуры - садики, школы, врачи, общественный транспорт
- структура арендой платы и арендаторов
- техническое состояние объекта, также его соответствие энергетическим требованиям, выдвигаемым для владельцев домов со стороны государства
- соответствие цены на недвижимость

Для составления полного анализа привлекаются также специалисты в следующих областях: архитекторы, застройщики, адвокаты.

Мы специализируемся на недвижимости только нашего региона - Земле Северный Рейн Вестфалия, что дает нам право утверждать- мы знаем рынок жилья не только в целом по региону, но также по отдельным городам, что в целом дает возможность квалифицированно и компетентно подобрать нашим клиентам недвижимость в соответствии с их пожеланиями и требованиями.